近日，南沙两个规划管理单元控制性详细规划局部调整批后成果公布，涉及两个镇街，总用地面积为

　　此外，港湾街莞佛高速北侧地块（DN0208规划管理单元）控制性详细规划局部调整进行批前公示，涉及1宗殡葬用地。

　　本次调整范围位于南沙区明珠湾横沥岛DH0501、DH0502和DH0505管理单元，涉及5个规划地块，用地面积为6.07公顷。

　　地块DHO501082由商业娱乐康体用地(B1B3)调整为二类居住用地(R2)，积率由2.0调整至2.5，绿地率由25%调至30%，建筑限高由40m调至100m;

　　地块DH0501083由商住混合用地(B1R2)调整为二类居住用地(R2)，容积率保持2.5不变，绿地率保持30%不变，建筑限高由50m调整至100m

　　地块DH0505011由商住混合用地(B1R2)调整为商业娱乐康体用地(B1B3)，其余控制指标保持不变。

　　地块DH0502029由商住混合用地(B1R2)调整为商业娱乐康体用地(B1B3)，容积率由3.0调至2.5，其余控制指标保持不变

　　调整前后三个规划管理单元总建筑面积保持不变，总居住建筑面积减少0.05万㎡，总商业建筑面积增加0.05万㎡。

　　其中这两宗居住用地便是今年9月成交的2024NJY-3地块，项目案名招商林屿境，实用率高达140%。

　　本次调整范围位于南沙区榄核镇，东至东丫涌，南至湴中涌，西至星安街，北至星海路，总用地面积34.7公顷。

　　规划范围位于南沙区港湾街莞佛高速北侧、黄山鲁南侧，规划用地面积10.54公顷。

　　根据现状建设情况调整DN0208002地块用地边界，将用地性质由殡葬设施用地(U6)、防护绿地(G2)、农林用KAIYUN网页地(E2)调整为其它服务设施用地(B9)，现状未建设用地调整为农林用地(E2)，调整后其它服务设施用地(B9)面积8.56公顷。

　　值得一提的是，这宗用地上现状建筑为广州玉德堂陵园，于2000年10月，经广东省民政厅批准设立的园林式永久经营性公墓。

　　需要注意的是，在现行法律法规框架下，殡葬用地是一个独立的土地用途类别，它与“其他服务设施用地”有着明确的区别，不属于后者的一部分。

　　其他服务设施用地是指除了居住用地、工业用地等明确分类之外的服务设施用地，用于涵盖一些特殊的、难以归入其他主要用地类型的服务设施用地情况。例如家电维修用地、社区服务网点用地、宠物服务设施用地等。

　　如今，建成已有24年的玉德堂陵园所在用地，突然进行控规调整，难不成是要搬迁？还是说另有其他用途呢？